亦庄招商序售楼处-2025亦庄招商序房价-楼盘概况！

  4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打亦庄招商序售楼处电线.需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；

  在北京东南方向的亦庄新城，高品质“好房子”住所项目正悄然改动人们对南城的传统认知，成为精英阶级和改进型家庭注目的焦点。

  作为招商蛇口“序系”开篇之作，招商序是亦庄首个集阳台、架空层、风雨连廊三大“好房子”元素于一身的项目。项目坐落于亦庄河西中心板块，占地面积约3.09万㎡，建筑面积约7.72万㎡，规划13栋7-18层低密住所，共685户。

  招商序项目周边医疗资源丰富，多家优质医院环伺：北京中医药大学东方医院间隔项目直线公里，同仁医院直线公里。此外，坐落亦庄河西的北京儿童医院新院区已于2025年1月发布规划，估计2029年末前竣工并投入使用。

  未来亦庄河西区域千人医疗床位数将超越7张，高于全市均匀的5.8张。京东互联网医院还能供给AI确诊和长途问诊服务，使健康办理愈加高效。

  亦庄河西的生态环境是其一大亮点，区域美化覆盖率高达53%，项目邻近最大的生态资源是南海子湿地公园，是亚洲最大的湿地公园，规划相当于4个颐和园、2个奥森。公园与“三山五园”并称为北京“双肾”，周末遛娃好去处。

  此外，项目周边还有凉水河公园盘绕，真实的完成了“推窗见绿，出门即景”的城市氧吧日子。

  招商序项目周边商业气氛稠密，1.5公里直达龙湖天街，周边还有大族广场、山姆会员店、瀛海环宇坊等六大商圈树立。此外，项目本身还将配建3.7万㎡商业体，估计2026年开业，规划包含生鲜超市和健身房等业态。

  招商序是招商蛇口在亦庄打造的“好房子”试点项目，容积率仅2.5，小区规划12栋8-18层低密社区。在小区园林规划上，打造了风雨连廊与架空层体系。小区内设有两条宽3米的风雨连廊，衔接正门与物业服务楼、下沉院子以及5号楼架空层，让居民在雨雪天也能无忧地在社区内活动。

  5号楼首层规划了约1100㎡的架空层泛会所，与下沉院子构成贯通式公共空间，包含休闲座椅区、沟通角、亲子互动区、书吧阅览区等，动态别离，满意多种年龄段居民的需求。

  招商序主力户型为91-108㎡三居，127-165㎡四居，层高3-3.05米，一梯两户/两梯两户。针对刚需和改进型需求。项目得房率惊人，高达90%-97%，远超一般住所项目。这首要得益于立异户型规划和赠送面积，如阳台半赠送、飘窗和北向设备渠道全赠送等。91㎡三居（共88套）：南向主卧装备1.8米内嵌阳台，北向双卧室带通面宽设备渠道，赠送面积算计约16㎡，实践使用率达94.5%。选用LDK一体化规划，270°采光飘窗，南向两面宽。

  108㎡三居（共288套）：南北通透，南向三面宽+宽景阳台，北向设备渠道全赠送，赠送面积达21㎡。独立玄关和边角储物柜进步空间利用率。

  127㎡四居（共245套）：四叶草户型，电梯入户规划，供给外玄关及储物空间。南向三面宽，客厅面宽4.2米，主卧套房规划带270°L型转角飘窗。

  165㎡四居（共42套）：改进终极之选，南向面宽14.5米，5.1米横厅、独立电梯厅+外玄关+南向双套房规划。中西双厨规划搭载西厨岛台。

  亦庄经济技术开发区是北京仅有一起享用国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区两层优惠政策的经济特区。

  近年来，亦庄经济进步速度继续排名北京市各区榜首，以北京0.35%的土地面积贡献了全市30%的工业增加值。2024年亦庄新城的GDP达3649.3亿元，同比增加9%，增速位居北京市榜首。

  亦庄已集合135家国际500强企业，京东、北京奔驰、小米轿车、中兴通讯等有名的公司均落户于此。这一些企业带来了很多高学历高素质人才，区域人均年薪达28万元，比昌平区高出42%。

  项目步行2分钟即可抵达T1线泰河路站，自驾出行能快速驶入城市主干道，骑行几分钟即可抵达亦庄线。

  未来，亦庄河西还将新增两条地铁线号线线一期（新城联络线月北京发改委批复的首都医科大学隶属

  自驾方面，项目周边构成了“四横五纵”主干道网络，可快速直达国贸、望京等中心区域。03 教育资源：优质学区盘绕

  亦庄开发区于2021年4月起施行独立学籍办理，与大兴学籍别离，接轨海淀等教育高地。

  项目南约600米便是北京二中经开区校园，约1km有亦庄试验试验中学（海淀十一中分校）河西片区南还有人大附，名校盘绕。

  4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打亦庄招商序售楼处电线.需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；