潍坊潍医肿瘤医院破产财产拍卖公告

  （一）标的名称：潍坊潍医肿瘤医院土地使用权、地上建筑物、附属设施及其他破产财产一宗

  1、机器设备：主要为医疗设施，最重要的包含伽马刀、中子刀、模拟定位机、加速器、X光机、手术室设备、化验室设备及常规检查设备等；

  2、电子设备及办公设备：电子设备最重要的包含空调、电脑、打印机等，委估办公设备包括办公桌椅、双层床、连排椅、除湿机等；

  4、房屋建筑物及构筑物：房屋建筑物包括门诊大楼、放疗中心、单身宿舍楼等，构筑物包括地面硬化、围墙、污水处理站、车棚等；

  （1）鲁（2020）潍坊市奎文区不动产权第0005541号土地使用权：该宗土地位于高新区富华路以东、东风东街以北，土地使用权面积为4946㎡，土地性质为出让，用途为医卫慈善用地，终止日期2058年4月26日，开发程度七通一平。

  （2）潍国用（2008）第E009号土地使用权：该宗土地位于高新区富华路以东、东风东街以北，土地使用权面积为1272㎡，土地性质为出让，用途城镇住宅用地，终止日期2076年10月12日，开发程度七通一平。

  （3）潍国用（2002）第E006号土地使用权：该宗土地位于高新区富华路以东、东风东街以北，土地使用权面积为5891㎡，土地性质为出让，用途医卫用地，终止日期2048年10月4日，开发程度七通一平。

  以上破产财产明细详见潍则信评报字[2025]第B009号《资产评定估计报告》，评价估计价格共计61,120,680.92元。注：《资产评定估计报告》机器设备明细中第105至109项共计5台设备，不在本次拍卖范围以内，上述评价估计价格亦不包含该5台设备之价值。以上财产整体拍卖。提请竞买人注意并在参拍前仔细地了解该项目的情况、现状，并到管理人处查阅评估报告，建议参拍人看样后再选择是否参拍。

  对上述标的权属有异议者，请于2025年12月30日前与管理人联系（宫律师，联系方式：）。

  3、咨询方式：意向竞买人可在展示期间致电服务机构或管理人咨询。标的物以现状为准，管理人及服务机构不承担本标的物瑕疵保证责任。未咨询及看样的竞买人视为对本标的现状的确认，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

  1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，均可申请参加竞买。但法律、法规、司法解释及管理人对买受人资格另有规定的，从其规定。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。

  2、竞买人可委托代理人参与拍卖，委托代理人代理参与拍卖活动的，须于报名截止时间前与服务机构沟通办理委托手续，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续。

  3、参与竞买的竞买人须在中拍平台（）注册账号并实名认证，凡以竞买人帐号和密码登录后进行的操作，均视为竞买人的行为，对以其帐号进行的所有行为负全部法律责任。

  1、本次拍卖报名截止时间为2025年12月30日16时，逾期未报名成功或未缴纳保证金的，均不得参与竞拍。

  2、保证金需在报名截止前缴至以下指定账户：【受网站限制，详见拍卖平台公告】，拍卖结束后未能竞得者的保证金将于五个工作日退回至竞买人支付账户，期间不计利息。

  2、优先购买权人参加拍卖活动的，应于2025年12月26日16时前向管理人提交合法有效的证明，优先购买资格须经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

  3、优先购买权人参与竞买的，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍卖标的由优先购买权人竞得；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，由该更高应价竞买人竞得。

  4、顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得。

  本次线上竞价活动设置自动延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，系统自动补齐5分钟。如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准。竞买人根据网拍平台显示的当前价进行应价或根据系统设定的加价阶梯应价。系统自动对竞买人每次成功应价予以记录，应价最高的竞买人成为买受人。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

  本次拍卖标的物交易、交付、取得及转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费（包括但不限于其他的一些已知的或者尚不明确的费用）按照法律规定各自承担，具体有关税、费等有关问题请竞买人拍卖前至有关部门自行查询确认。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关联的费用自理，所涉及的水、电、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用由买受人负担。自标的物成交之日起，所产生的一切税、费均由买受人承担。买受人在承担上述费用后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。若拍卖成交后买受人拒绝承担上述费用视为买受人悔拍、本次拍卖失效，买受人依法承担悔拍责任，同时管理人可将拍卖标的物依法另行处置。

  1、拍卖成交后，买受人须在7日内将余款缴纳至管理人账户【受网站限制，详见拍卖平台公告】，缴纳的保证金可以冲抵价款。

  2、买受人未完成拍卖成交款支付或逾期支付拍卖成交款的，均视为买受人悔拍、本次拍卖失效，买受人依法承担悔拍责任，管理人可将拍卖标的物依法另行处置。拍卖成交后买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，计入潍坊潍医肿瘤医院破产财产；保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索补交。买受人拒绝弥补拍卖费用损失和补交重新拍卖差价的，管理人可依法申请法院强制执行。

  （1）软件使用费。自2021年6月1日起，中拍平台在拍卖成功后另向买受人收取软件使用费（系统成交总额的0.15%），标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人须在订单生成之日起7日内完成软件使用费的缴纳。

  （2）佣金及综合服务费（系统成交总额的2%）。支付账户：【受网站限制，详见拍卖平台公告】

  1、买受人应在付清全部款项后的五个工作日内凭付款凭证相关身份材料到服务机构处签署拍卖成交确认文件。

  2、拍卖成交后，以标的交付时的现状进行交付，交付时产生的费用由买受人承担。拍卖标的交付后，由买受人自行前往相关主管部门办理产权过户手续，管理人给予协助配合。

  1、竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

  2、本次拍卖所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人依据自己需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托人及服务机构不承担任何责任。

  3、本次拍卖标的以实物现状为准，竞买人自行了解拍卖标的物的情况，管理人、服务机构不承担瑕疵担保责任。标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联税费根据法律规定由各方依法承担，前期欠缴税费、滞纳金及另外的费用，以及法律、行政法规没有规定或规定不明确的税费，由竞买人承担，买受人自行办理变更登记手续。能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理变更登记手续的费用及增加的后果由买受人自负，管理人不作有关变更登记的任何承诺，不承担变更登记涉及的一切费用。

  4、如有抵押查封等情况，法院解除查封需要一段时间，拍卖标的物相关权证原件没办法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。买受人不得以办理权属变更登记时间过长为由进行悔拍，或者要求委托人承担任何责任以及赔偿任何损失。